财联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境(jìng)外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创(ch大使相当于什么级别的干部 大使的级别是部级吗uàng)中国(guó)发(fā)公告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港时间(jiān)下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的(de)同意债权人已加入重(zhòng)组支(zhī)持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一(yī)起走强(qiáng)。

　　截(jié)至(zhì)发稿(gǎo)，融(róng)创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部(bù)分重(zhòng)点城市市(shì)场活(huó)跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比下降(jiàng)，但同(tóng)比来看，仍(réng)保持(chí)增长，且(qiě)增(zēng)幅(fú)进(jìn)一步提升。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中(zhōng)心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持(chí)增长且增幅(fú)较上月进一步(bù)提升(shēng)。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房(fáng)企(qǐ)业绩(jì)环(huán)比下降，但仍有近三(sān)成百(bǎi)强房企(qǐ)单(dān)月业(yè)绩环比增长(zhǎng)，包括招商(shāng)蛇(shé)口、滨大使相当于什么级别的干部 大使的级别是部级吗(bīn)江(jiāng)集(jí)团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房(fáng)企单(dān)月业绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研(yán)究中心指出，总体来看，央国企(qǐ)以(yǐ)及部分优质民企凭借热(rè)点城市(shì)布局以及(jí)积极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度有(yǒu)望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院认(rèn)为，在前期(qī)积压需求集中释放后，当(dāng)前重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度(dù)下行，部分(fēn)城市市(shì)场出现(xiàn)明显降温。居民收(shōu)入(r大使相当于什么级别的干部 大使的级别是部级吗ù)及就业预期偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动力(lì)不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心和(hé)预期至(zhì)关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大(dà)需(xū)求(qiú)仍是(shì)经(jīng)济持续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大(dà)需求的重要抓手；另一(yī)方面，会议(yì)为房(fáng)地产市(shì)场定调，短期房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院预计(jì)，随着各(gè)地(dì)政(zhèng)策的进(jìn)一步(bù)优化调整及宏观(guān)经济(jì)的稳步(bù)修复，二季(jì)度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市(shì)间分化行情延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持，但多数城(chéng)市仍面临较大调整(zhěng)压力(lì)。

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